ここがポイント！格安で浴室リフォームをするコツ

工事費用の範囲を確認

浴室リフォームは工事項目が少ないため、会社ごとに大きな差が出ることはあまりありません。しかし、商品費用を安くした分だけ工事費を高く設定している場合や、見積もりの費用の中に必要な工事項目が入っていないこともあります。特に水まわりが老朽化している場合には、給湯管や給水管の交換が必要になるかもしれません。そうした追加工事の必要性も踏まえて、範囲を確認することが必要です。また、項目の内容がわかりにくい場合には問い合わせをして、内容を把握しておきましょう。

商品のグレードを下げる

浴室リフォームで価格を下げるためには、商品のグレードを下げることも大切です。メーカーやデザインにこだわらないのであれば、リフォーム会社に安いものを紹介してもらうのも良いでしょう。自分で選ぶ場合にも、メーカーや素材などの中から安いものを選ぶようにします。

不要なオプションは付けない

オプション機能も浴室リフォームの価格を左右するものです。ショールームなどでオプション機能をチェックして、本当に必要なものだけを選ぶようにしましょう。不要なオプションを付けないことで価格を抑えられます。

DIYをする場合は最低限に留める

自分でリフォーム作業ができる範囲は限られています。業者のコストを下げるために、無理な作業まで行うことはリスクが高いです。シャワーヘッドやタオルハンガーなどの交換、タイルでのデコレーション程度の小さなものに留め、水漏れリスクのあるような作業は業者に任せるようにしましょう。

いくらで何ができる？コスト別浴室リフォーム

浴室リフォームにかかる料金は要望や目的によって大幅に異なります。特にオーダーメイドの在来工法はこだわればこだわるほどコストがかさみますので、格安でリフォームするためにも、どれくらいの金額でどこまでのリフォームができるかを把握しておきましょう。

ここでは参考例として、コスト別に浴室リフォームでできることをまとめてみました。住宅の状況やリフォームを依頼した業者などによって金額は変わってきますが、一つの目安としてぜひ判断材料に活用してみてください。

予算20万円以下でできる浴室リフォーム

予算20万円以下となると大がかりなリフォームは望めませんが、浴室内にある設備を交換したり、老朽化した部分を一部補修したりすれば、より使い勝手のよい浴室に仕上げることができます。

リフォーム例1.水栓一式を交換

水栓は浴室の中でも最も老朽化が速く、劣化し始めるとシャワーの出が悪くなったり、水漏れが起こったりします。最新の水栓はシャワーヘッドが標準で節水タイプになっているものが多いため、水栓一式を交換すると水漏れなどのトラブル予防と水の節約で一石二鳥です。

リフォーム例2.洗い場床のバリアフリー化と一部タイル貼り替え

タイルは経年劣化によって欠けや剥がれなどが起こりやすく、見た目の悪さはもちろん、場合によってはそこから水が漏れてしまうこともあります。 タイル貼り替えというと一気にすべてチェンジするイメージがありますが、実は壊れた部分のみ貼り替えるという一部補修もOK。全面改装より費用が抑えられてリーズナブルです。

床は将来のことを見越してバリアフリー化。床を上げて足元が冷えにくいサーモスタットタイプのタイルを敷けば、高齢になっても使いやすく安全なお風呂場になります。

予算30～50万円でできる浴室リフォーム

予算が50万円までアップすると、バスタブの交換やユニットバスへの変更などやや大がかりなリフォームもできるようになります。

リフォーム例1.浴槽の交換

ユニットバスのリフォームというと総取り替えしなければいけないと思っている方も多いのですが、実際は老朽化してきたユニットバスのバスタブのみを交換するという方法もあります。

 ユニットバスは古くなると湯垢がこびりつき、傷がついて汚くなりやすいもの。ひどい場合は漏水することもあるので、古くなったら浴槽だけでも交換しましょう。色を交換すれば浴室全体の雰囲気も変わって新鮮ですよ。

リフォーム例2．浴槽の取り替えと断熱材の導入

古い浴室はバスタブをはじめ、床や壁、天井などにも防寒対策が行われていない場合がほとんどです。今は保温性の高い浴槽が数多く出ていますし、床・壁・天井のすべてに断熱材を入れれば熱も逃げず、冬場でも快適なバスタイムを楽しめるようになります。

予算60～100万円でできる浴室リフォーム

予算が100万円に上がると、間取りの変更や在来工法からユニットバスへの総取り替えなども可能になります。

リフォーム例1.一回り大きいバスタブに変更

浴室のスペースは限られているので、バスタブのサイズを大きくするのは不可能と思われがちですが、家の状況によってはユニットバスと間仕切り壁の間に余分なスペースが空いている場合があります。その場合、隙間を有効活用することで一回り大きなサイズのバスタブに取り替えることもできます。隙間が空いているかどうかは素人には判断できませんので、リフォーム業者に確認してもらうとよいでしょう。

リフォーム例2.エコで断熱にも優れたユニットバスへ

 お風呂は毎日使うところなので、特に省エネ性や使い勝手にこだわりたい場所です。予算が100万円あれば、断熱性に優れた浴槽や省エネ性の高いシャワー設備などを備えたユニットバスに丸ごと変更することができます。最新のユニットバスはバスタブの奥行きが広かったり、カビが生えやすいパッキンが少ないなど利便性にこだわったものが多いので、普段お風呂に入っていて不満が多い場合は思い切ってユニットバスごと変えてしまうのもおすすめです。

予算101万円～200万円でできる浴室リフォーム

予算200万円ともなると、機能性だけでなくデザイン性にもこだわったリフォームが可能になります。また、工事自体の規模も大きくなり、増改築を伴ったリフォームもできるようになります。

リフォーム例1.ヒートショック予防のために洗面脱衣室もリフォーム

 最近は浴室の床にサーモタイルを入れて防寒対策をしているところが多いですが、浴室自体が冷え切っていると急激な温度差によって体調に異常を引き起こすヒートショック現象が起こりやすいといわれています。

浴室だけでなく洗面脱衣室にも暖房を入れ、ヒートショック対策を万全にしましょう。さらに建具も間口の広い引き戸を導入すれば、高齢になっても安全に使えるバスルームに早変わりです。

リフォーム例2.出窓＆ジェット噴流付きの快適バス

 バスタイムをもっと快適に、リラックスできる空間にしたいと思ったら、新たに窓をつけて景観をよくしたり、ジェット噴流を入れたりするのもおすすめです。

在来工法で同じことをやろうとするとさらに高くつきますが、古くなった浴室を解体し、新たにユニットバスを組み込む場合は、ジェット噴流や大きな出窓をつけても200万円程度におさまります。

ここは妥協しない！浴室リフォーム業者選びの注意点

浴室リフォームの費用を抑えることは大事ですが、金額にばかり目を向けていると思わぬ落とし穴にはまってしまう可能性があります。

せっかくのリフォームで後悔しないためにも、以下に挙げる2点だけは妥協しないようにしましょう。

1.リフォーム専門業者を選ぶ

近年はリフォーム専門業者だけでなく、ホームセンターや不動産業者、さらには家電量販店までリフォーム業に参入してくるようになりました。なかには専門業者に頼むより安い価格でサービスを提供しているところもありますが、新規参入組だけあって実績や知識は豊富とは言いがたく、技術力や提案力には不安を感じてしまうところです。

また、こういった店の多くは窓口だけを担当していて、工事は下請けのリフォーム会社や工務店に任せるというパターンがほとんどです。最終的に専門業者が施工するのなら同じ…と思われるかもしれませんが、間に第三者を挟むと相互のコミュニケーションが希薄になり、こちらの要望が伝わらなかったり、プロから適切なアドバイスを受けることができなくなったりするので、最初からリフォーム専門業者に依頼したほうが無難でしょう。

2.相場を大きくはずれている業者には注意

リフォーム業者を選ぶときは複数から見積もりをとることをおすすめしましたが、このとき注意したいのは「安すぎる業者を選ばないこと」です。

リフォームの費用は業者ごとに異なりますが、一定の相場というものがあるので、誤差はだいたい5～7％前後で収まります。相場を大幅に超える業者は論外ですが、逆に相場よりずっと安いリフォーム会社も要注意。コストが安いぶん、仕事が雑だったり、職人さんの技術が低かったりすることがあります。

やり直しとなると、かえって費用がかさんでしまうので、相場と大きくかけ離れている業者は真っ先に候補から外してしまいましょう。